Floreasca, Sector 1

Apartament 3 camere, etaj 4, orientare est | Floreasca – Rahmaninov

The Agency vă prezintă spre vânzare un apartament de 3 camere de 124,4 mp construiți, la etajul 4 al unui imobil boutique din zona Floreasca, pe strada Rahmaninov, cu orientare estică și balcon propriu. Apartamentul este decomandat, cu un living luminos de aproape 30 mp și bucătărie separată cu loc de luat masa de 11,8 mp. Cele două dormitoare sunt neobișnuit de generoase — 18,25 mp și 17,3 mp — iar baia principală de 8,8 mp este gândită ca o zonă de relaxare, nu doar ca spațiu funcțional; a doua baie de 4,65 mp deservește zona de zi. Camera de depozitare de 4,85 mp rezolvă nevoia de spațiu suplimentar. Orientarea spre est aduce lumină de dimineață în dormitoare și o perspectivă deschisă de la înălțimea etajului 4, peste liniștea zonei rezidențiale. Apartamentul este finalizat, nelocuit și disponibil imediat. Imobilul este un proiect boutique finalizat, cu regim de înălțime S+P+8E, rezultat din remodelarea integrală a unei structuri existente, semnat de biroul de arhitectură URBAN OFFICE. Structura este din beton armat cu zidărie Porotherm, fațadă ventilată Equitone și tâmplărie de aluminiu Alumil, iar clasa energetică este A. Apartamentele beneficiază de centrală termică proprie a imobilului, încălzire prin pardoseală, climatizare VRF, parchet triplustratificat Bauwerk, obiecte sanitare Villeroy & Boch și Grohe și fibră optică. Imobilul are lift, recepție, acces securizat cu interfon, supraveghere video și pază, spații de depozitare și parcare subterană, cu locuri individuale și sistem multiparking Klaus. Zona Floreasca este una dintre cele mai căutate din nordul Bucureștiului: Parcul Verdi și Lacul Floreasca sunt la câteva minute de mers pe jos, iar restaurantele, cafenelele, supermarketurile și sălile de sport sunt la îndemână. Accesul către Barbu Văcărescu, Aviatorilor, Piața Victoriei și zona de birouri Pipera se face rapid, cu metroul Aurel Vlaicu și mai multe linii de transport în apropiere, iar școlile și grădinițele private din zonă completează un cartier liniștit, verde și foarte bine conectat. Preț: 520.000 € + TVA (629.200 € cu TVA inclus). Locurile de parcare subterană se achiziționează separat: 28.000 € + TVA loc individual, respectiv 30.000 € + TVA în sistemul multiparking Klaus.

Disponibilă

Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.