Floreasca, Sector 1

Penthouse cu terase de 235 mp și panoramă 360° | Floreasca – Rahmaninov

The Agency vă prezintă spre vânzare penthouse-ul unui imobil boutique din zona Floreasca, pe strada Rahmaninov: 216 mp construiți la ultimul nivel, cu terase de 234,5 mp și panoramă de 360° peste nordul Bucureștiului. Este o proprietate rară pe piața din zonă. Livingul de 57,5 mp se deschide către terase pe toate laturile, iar suprafața utilă de 185,4 mp permite o configurație de familie completă: două dormitoare (18,9 mp, cu dressing propriu, și 17,8 mp), un birou de 11,5 mp care poate deveni al treilea dormitor, o baie principală spectaculoasă de 18,2 mp, a doua baie, un grup sanitar de oaspeți, bucătărie, cameră de depozitare și acces privat prin scară interioară. Cu terase de peste 230 mp, penthouse-ul funcționează practic ca o casă pe acoperiș, cu spațiu pentru zonă de dining exterior, lounge și grădină suspendată. Proprietatea se vinde la roșu, cu două locuri de parcare la nivelul -1 incluse în preț, ceea ce permite viitorului proprietar să o amenajeze exact după gustul său. Alternativ, poate fi livrată complet amenajată, la aproximativ 1.750.000 € + TVA. Imobilul este un proiect boutique finalizat, cu regim de înălțime S+P+8E, rezultat din remodelarea integrală a unei structuri existente, semnat de biroul de arhitectură URBAN OFFICE. Structura este din beton armat cu zidărie Porotherm, fațadă ventilată Equitone și tâmplărie de aluminiu Alumil, iar clasa energetică este A. Apartamentele beneficiază de centrală termică proprie a imobilului, încălzire prin pardoseală, climatizare VRF, parchet triplustratificat Bauwerk, obiecte sanitare Villeroy & Boch și Grohe și fibră optică. Imobilul are lift, recepție, acces securizat cu interfon, supraveghere video și pază, spații de depozitare și parcare subterană, cu locuri individuale și sistem multiparking Klaus. Zona Floreasca este una dintre cele mai căutate din nordul Bucureștiului: Parcul Verdi și Lacul Floreasca sunt la câteva minute de mers pe jos, iar restaurantele, cafenelele, supermarketurile și sălile de sport sunt la îndemână. Accesul către Barbu Văcărescu, Aviatorilor, Piața Victoriei și zona de birouri Pipera se face rapid, cu metroul Aurel Vlaicu și mai multe linii de transport în apropiere, iar școlile și grădinițele private din zonă completează un cartier liniștit, verde și foarte bine conectat. Preț: 1.350.000 € + TVA (1.633.500 € cu TVA inclus), cu 2 locuri de parcare la -1 incluse.

Disponibilă

Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.